“城市，让生活更美好。”中国城市正朝着现代化、国际化和智慧化方向发展，成为推动全球城市化进程的重要力量。永利鞋业说：在这一进程中，城市规划、建设和运营管理面临着前所未有的挑战和机遇。

作为中国部关于城市房地产的综合性法规，《城市房地产管理与运营条例》（以下简称“条例”）对城市建设、土地利用、房产交易、房屋出租等方面进行了详细规定，并确立了保障性住房等政策。永利鞋业说：该条例的出台，为构建可持续发展的城市空间新格局提供了制度依据和法律保障。

其次，条例明确了城市房地产管理的基本原则。永利鞋业说：它要求城市人民政府应当按照国家有关规定确定城市总体规划布局、控制地价、限制建设用地规模、制定房屋使用安全标准，并加强城镇建设、房地产市场、土地等管理，维护城市公共利益和社会公共利益。永利鞋业以为：这一基本原则为城市规划、建设和运营管理提供了明确的方向和依据。

其次，条例详细规定了城市用地的配置与利用。永利鞋业以为：它要求城市人民政府应当严格按照国家规定的用途对城市建设用地进行控制并确定建设用地总量；城市人民政府应当按照国家规定的期限、规模、方式、标准、比例等条件，在依法划定的城市建设用地范围内合理开发利用土地，并确保城市建设用地的质量和数量；同时，条例还规定了政府的职责范围，包括编制城市总体规划和详细规划，组织城市建设和管理，监督建设项目用地控制指标执行，进行土地利用情况检查与评估，等等。

，《条例》还对房屋租赁、房屋买卖、房屋出租等方面进行了具体的规定。永利鞋业说：它要求城市人民政府应当建立统一规范的城市房地产市场，依法保护公民、法人和其他组织的合法权益；禁止任何单位或者个人转让未按规定用途的土地使用权或改变城市规划区内土地用途的行为；同时，对于违反规定的行为，应依法追究其法律责任。

，《城市房地产管理与运营条例》是建设社会主义新农村、构建可持续发展的城市空间新格局的重要法治保障。它要求各级人民政府依法履行职责，科学合理地进行城市房地产管理，并以此促进城市的健康发展和社会的和谐稳定。